【工商焦點】THE BLOCK SEA首批16伙 57萬入場

近期掀起工廈拆售熱,億豐行商業發展旗下荃灣工廈工作室THE BLOCK SEA拆售,首批16個單位,入場費57萬元起,平均呎價7000元。

The Block Group創辦人暨行政總裁陳振邦表示,項目位於荃灣金熊工業中心16樓F及G室,合共提供68個分拆單位,首階段推16伙,面積85至266方呎,售價由57.14萬至198萬元,平均呎價約7000元。入場為G29室,面積85方呎,定價57.14萬元,平均呎價6722元,以創意工作空間為主題。

發展商同時為買家提供多項優惠,包括1.5%至3%回贈釐印費或4厘租金回報率保證,以及為期一年的管理及維修保養費用等。

他續指,項目將於今年12月交樓,管理費每方呎2.8元,預期每方呎租金22至27元,若項目全數售出,預料套現8000萬元。

他認為,市場上尤其是初創企業對工廈工作間需求殷,看好荃灣區工廈前景,料今年將以8000萬至1億元投資工廈及商廈物業。

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