中環中心22樓拆售4伙 減價幅度逾1成

樓市氣氛轉好,投資者亦趁勢沽售旗下物業套現。去年由資深投資者蔡志忠拆售的中環中心22樓,該項目最新減價加推4伙單位,面積介乎1810至2852方呎,意向售價介乎約6335至9967萬,折合呎價介乎34950至35360元,較上批單位減價幅度逾1成。

根據該項目價單資料顯示,最新拆售單位為22樓05、08室、09室及10室,面積介乎1810至2852方呎,意向售價介乎6355萬至9967.74萬,折合呎價約34950元至35360元;此外,該項目價單位亦顯示,22樓1室及11室亦推出市場招租,面積分別為2781及3184方呎,意向平均呎租分別為85及80元。

蔡氏亦指出,與上一批單位平均售出呎價愈4萬比較,是次推出最新呎價折讓逾1成。蔡氏強調,物業叫價比銀行估價普遍低愈1成,是因應市況採取薄利多銷的策略。他指出中區甲廈需求殷切,擁有中環中心物業更是身份象徵,今次低價推盤,配合累積的購買力釋放,相信此批單位可於短期內沽清。

Top