天后Diva 2房呎租51元

Q房網聯席營業董事林子雯表示,天后Diva高層B室,面積493方呎,屬2房間隔,單位望開樓景,獲租客以2.5萬元租入,呎租約為51元。林子雯續稱,租客為本區客,心儀物業位置交通方便,而且單位間隔實用,故決定租入該單位。 據了解,原業主於2014年7月以949萬購入,按買入價計算,租金回報逾3厘。

青怡花園兩房490萬沽

利嘉閣地產首席聯席市務董事彭錦添表示,青衣青怡花園4座低層E室,面積約343方呎,單位採兩房兩廳間隔,座向北。單位以490萬元獲承接,呎價約14286元。 據了解,原業主於1987年1月以約22.27萬元購入上址,持貨30年現轉手帳面獲利約467.7萬元,賺價高達21倍。

新寶城低層兩房575萬元易手

中原地產副分區營業經理柯勇表示,同區新盤晉海持續熱銷,帶動區內二手交投氣氛造好,新寶城3座低層B室,面積378方呎,採兩房間隔,座向東北方,可享開揚市景,以575萬元易手,呎價15212元。 原業主於1998年6月以201萬元買入單位,持貨19年,現易手賬面獲利374萬元離場,單位期內升值逾1.8倍。

灝景灣3房1128萬元成交 創同類新高

中原地產高級分行經理朱偉雄表示,樓市交投暢旺,樓價屢創新高。灝景灣7座高層B室,面積700方呎,3房套房間隔,向東北,享海景,成交價1128萬元,呎價16114元,創屋苑同類新高。 原業主是於2002年2月以330萬元買入單位,持貨15年,帳面獲利798萬元,單位升值2.4倍。

綠表客215萬購黃大仙竹園北邨開放式戶

世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示,市區細價單位買少見少,入場門檻較低的租置公屋獲綠表客追捧。黃大仙竹園北邨13座低層24室,面積379方呎,現時為開放式間隔,座向東南望園景,單位放盤十個月,原開價220萬元,經少議價後減價5萬元,以215萬元(綠表市場價)沽出,呎價5673元。 據了解,原業主於1999年一手向房委會購入上址,當時作價17萬元(未補地價),持貨至今轉售,賬面獲利198萬元離場,單位18年升值逾11.6倍。

用家斥資2050萬購半山壹號

美聯物業區域聯席董事張詠思表示,何文田半山壹號半山徑31號低層戶,面積1252方呎,屬3房1套連工人套間隔,由於居住環境清靜,吸引用家承接,成交價約2050萬元,呎價約16374元。 原業主於2008年6月以1521.5萬元購得,是次轉手帳面獲利約528.5萬,升值約35%。

碧海藍天三房戶 945萬元沽

中原地產副區域營業董事歐陽振邦表示,碧海藍天2座高層A室,面積581方呎,採三房間隔,享內園池景,剛獲同區換樓客以945萬元承接,呎價16265元。 原業主於2005年10月以384萬元買入上址,持貨剛剛12年,現易手賬面獲利561萬元離場,單位期內升值逾1.4倍。

嘉湖山莊3房約507萬元成交

美聯物業區域經理黎燦強表示,天水圍嘉湖山莊麗湖居8座低層B室,屬3房套房間隔,享內園景,面積約630方呎,單位獲一名用家以約507萬元購入單位,呎價約8048元。 原業主於2011年9月以約230萬元購入上址,現持貨約6年沽出,帳面獲利277萬元,期內物業升值約1.2倍。

映灣園3房海景戶995萬元成交

中原地產分行經理陳旭明表示,映灣園5座高層H室,面積987方呎,3房套房間隔,享海景,以995萬元易手,呎價10081元。新買家是區內業主,見上述類型大單位罕有放盤,遂把握機會購入予愛兒居住。 原業主於2007年以390萬元購入單位,自住10年,早前於外區購置新物業換樓,於是放售上址,開價998萬元,微減3萬元即獲買家承接,帳面獲利605萬元,升值1.6倍。

清水灣半島四房1230萬元沽

利嘉閣地產聯席董事梁敬嚴透露,將軍澳清水灣半島1座低層A室,面積約1040方呎,為四房一套連工人套房間隔,是次以1230萬元沽出單位,呎價約11827元。 據了解,原業主於2009年12月,以678萬元購入物業。現成功轉售,帳面獲利552萬元,物業升值約81%。

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