新地啟德海景地險勝 中標價高次標3%

啟德跑道區地皮備受市場注視,地政總署公布,區內首幅享全維港海景第4C區3號地皮,落選的5份標書當中,標價介乎109.2億至約89.7億元,以可建樓面64.8萬方呎計,每呎樓面地價介乎13830至16808元。若以中標價每呎約17360元計算,可見次標較首標僅低約3%。 今次入標競爭激烈,即使入標價最低的財團,每呎地價亦達1.38萬水平,未有財團出現「執雞價」入標情況。

新地前執董陳鉅源妻子 斥8182.5萬購天鑄

新地何文田天鑄,據土地註冊處資料,其2座高層A室,面積1738方呎,於月初以8182.5萬易手,呎價47080元,買家以個人名義登記,為何慧賢(Ho Wai Sin Selina),中英文名字皆與新地前執行董事陳鉅源妻子相同,料為同一人。

朗城滙加推150伙下周二發售

華懋發展的元朗朗城滙,公布銷售安排,將於下周二加推150伙,其中新推出的5座單位,涉72伙,以抽籤形式決定揀樓次序,並進行收票,其餘的78個單位,均位於第3座,以先到先得形式發售。

嘉湖車位124.3萬沽 原業主持貨不足兩個月賺24.3萬

祥益分行經理謝利官稱,天水圍嘉湖山莊景湖居地庫單號車位,原業主於去年底以100萬購入,近日叫價125萬放售,獲準買家洽購後,減價7000元,以124.3萬沽出,持貨不足兩個月,帳面獲利24.3萬。

愉城凶宅同層830萬承接 低市價約1成

市場知情人士透露,荃灣愉景新城5座高層F室,屬凶宅同層單位,面積648方呎,屬3房間隔,作價830萬成交,每呎造價約12809元,而同類單位於上月錄930萬成交,故是次成交低市價約1成,新買家為換樓客。

全輝中心中層戶448萬售

中原高級分行經理杜文俊表示,沙田全輝中心最新錄A座中層02室,面積266方呎,兩房間隔,開價約455萬,經議價後減至448萬成交,呎價16842元。

嘉悅1房戶600萬沽 料創屋苑新低

中原高級分區營業董事伍錦基表示, 將軍澳嘉悅1座中層D室,面積357方呎,屬1房間隔,成交價600萬,料創屋苑新低價,呎價16807元。

太古城暫錄18宗成交 美菊閣兩伙高層共4280萬售

中原高級區域營業董事張光耀表示,太古城交投活躍,至今暫錄約18宗成交,最新錄美菊閣高層F及G室成交,面積分別為897方呎及1015方呎,合共以4280萬易手,呎價22385元。據了解,原業主於2006年以534萬購入F室,並於2011年斥資1399萬購入G室,是次帳面獲利2347萬,大幅升值逾1.2倍。

換樓客850萬購日出康城領都中層戶

港置首席高級營業經理林健偉表示,將軍澳日出康城領都2座中層LC室,3房連工人房間隔,面積約734方呎,業主原以約860萬放盤,經議價後減至850萬成交,呎價約11580元,新買家為換樓客。

君臨天下2600萬售 4年升值逾3成

美聯營業經理施蒂文表示,九龍站君臨天下1座高層E室,面積832方呎,兩房間隔,成交價2600萬,呎價31250元。據悉,原業主於2014年以1965萬買入,持貨四年升值32%。

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