名城3房 1298萬沽

中原副分區營業經理周偉航表示,大圍名城,一期2座低層NB室,面積785方呎,3房間隔,獲用家以1298萬元承接,呎價16535元。 原業主於2010年以745萬元購入,帳面獲利553萬元。

匡湖居雙號屋 2396萬獲換樓客承接

中原分區經理陳沛堯表示,西貢匡湖居,G段雙號屋,面積1323方呎,附約580方呎花園,獲外區換樓客以2396萬元承接,呎價18110元。 原業主於2001年11月以490萬元買入,帳面獲利1906萬元。

半島豪庭2房連約售1225萬

利嘉閣助理分區經理陳維進表示,紅磡半島豪庭,1座中高層G室,面積約653方呎,2房連設計,減價25萬元後,以1225萬元連租約易手,呎價約18760元現時單位月租約2.2萬元,買家料享約2.2厘回報。 原業主約於2012年7月以約698萬元購入,帳面獲利約527萬元。 陳維進指,4月份半島豪庭暫錄上述1宗成交個案。現時屋苑放盤約有94個,開放式單位最低「入場價」由740萬元起。

海柏花園兩房銀主 662萬獲承接

中原分行經理梁偉健表示,馬鞍山海柏花園,6座高層F室,面積424方呎,2房間隔,為銀主盤,獲用家以662萬元沒睇樓即承接,呎價15613元。 原業主於1995年以240萬元購入單位,帳面獲利422萬元。

天晉1期兩房 1018萬沽 同類新高

中原副分區營業經理伍錦基表示,將軍澳天晉1期,8座高層D室,面積533方呎,2房間隔,向東北,享市景。業主於去年5月放盤,近日微減2萬元後,以1018萬沽出,呎價19099元,樓價及呎價均創同類單位新高。 原業主於2011年11月以484萬元買入,帳面獲利534萬元。屋苑對上同類成交於2月錄得,2座高層D室,實用面積536平方呎,成交價988萬元,呎價18433元,樓價升3%。 伍錦基續指,天晉上月全月錄3宗成交,盤源短缺下,本月成交步伐減慢,暫只錄得1宗成交。

賽西湖大廈3房連車位 2460萬連約沽

利嘉閣分區經理梁澄江透露,北角賽西湖大廈,13座低層C室,面積約1090方呎,3房間隔,附設1車位,外望可享開揚山景。減價40萬元後,以2460萬元連月租44500元的租約沽出,呎價約22569元。 據了解,原業主於2008年4月以約1186.8萬元買入單位,帳面獲利約1273.2萬元。 梁澄江補充,上述為賽西湖大廈於4月份錄得的首宗二手成交。現時屋苑約有8個買賣盤單位提供,單位「入場費」由約2350萬元起。

迎海加推52伙 最快下周一發售

恒基營業(一)部總經理林達文表示,旗下馬鞍山迎海四期已上載新一份價單及銷售安排,涉及52伙,價單總值14.38億元,平均呎價19034元。其中16伙,面積1453至1454方呎,4房2套間隔,將於下周一4月23日起發售,總值約4.47億元,平均呎價19233元。 他續指,整個項目涉及3500餘伙,已售出超過97%,餘下102伙,套現316億元,而去年12月至今,共售出15伙特色單位,套現9億元。 此外,旗下南津·迎岸於明日發售27伙,目前累收87票,當中2票為代理飛,超額認購2.2倍,項目至今累售91伙。 美聯住宅部行政總裁布少明表示,至4月16日,今年首4個月全港一手私樓註冊金額錄594.8億元,為歷來同期次高水平。

[新高不斷]采葉庭錄855萬成交 屋苑新高

中原分區營業經理王勤學表示,元朗采葉庭低層B室,面積693方呎,3房1套間隔,外望園景,作價855萬元易主,呎價為12338元,創屋苑成交價新高,新買家為區內首置客。 王氏續指出,上址同類放盤5伙,叫價介乎800至900萬元。

(有影片) 御半山兩房屋則介紹

由新地發展的屯門御半山,將於今晚上載樓書,新地代理業務部高級項目經理(銷售)林青龍,亦即場介紹該盤1B座18樓C室的屋則,單位面積441方呎,屬2房間隔,單位樓層高度3.1米,客飯廳長5.15米,寬2.6米,具空間感。

【焦點新盤】御半山今上載樓書 下周初開價

新地發展的屯門新盤御半山,今晚上載樓書,新地代理業務部總經理張卓秀敏表示,項目將於今晚7時正上載樓書,有機會下周初開價及開放示範單位,最快下月初開價。 至於面積方面,1房單位佔16%,面積由304至312方呎;而1房半佔37%,面積377至404方呎;2房42%,面積412至455方呎;而2房半佔5%,面積468方呎,4伙待色戶,面積731至867方呎,連平台379至574方呎。

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