名家匯單號屋6300萬蝕讓沽

土地註冊處顯示,大圍名家匯單號洋房,於早前以6300萬元易手,以洋房面積3485方呎計,呎價18077元,原業主於12年以8300萬元購入,帳面蝕約2000萬元。

【地產話當年】小西灣地成首幅百億地王

近一年地王特別多,單是住宅地王價就「破完又破」,但首幅獲得「百億地王」桂冠的,就要追溯至21年前,由信和牽頭財團以118.2億元購入小西灣填海地(發展為現時的藍灣半島),這個地王紀錄更維持達20年之久,直至去年初才被鴨脷洲利南道臨海地,成交價168.5億多元所破。 信和等118億投得 建藍灣半島 這幅地皮面積達7.5萬多方呎的臨海地王,在97年3月底推出拍賣,吸引多達15家財團競投,在拍賣場歷時逾2小時,由信和牽頭財團以118.2億元奪得,高出底價逾87%,其後,發展商改規劃發展,將可建樓面增至約289萬方呎,發展為提供8座、逾3000伙及商場的大型屋苑藍灣半島,並在二千年以呎價約4288至5518元開售。 紀錄維持達20年 而這個為全港首個地價超逾百億大關的地皮,維持達20年之久,除在去年初被利南道地王超逾外,至今紀錄就為長沙灣興華道地,在去年11月成交,地價達172.88億元。

碧桂園及宏安馬鞍山白石項目獲批則

去年11月多個大型項目獲批建圖則,包括由碧桂園及宏安合作發展的馬鞍山白石耀沙路項目,將建4幢2層高、以及9幢3層高的洋房,另建5幢5層、4幢13至15層的低密度住宅,涉及38.77萬方呎。 內房五礦地產以40.05億元投得的油塘崇信街住宅地,獲批建2幢20層高(於2層平台之上)、及2層25層高的住宅(於3層平台及1層地庫之上),並附設康樂設施,涉及48.2萬方呎。 路勁基建投得的元朗凹頭項目,獲批建9座13層高的分層戶,另提供29座洋房,涉及約36.8萬方呎。

富榮花園呎價12181元沽 創九龍區綠表居屋新高

市場指,大角嘴富榮花園18座21樓E室,面積431方呎,以綠表價525萬元易手,呎價12181元,創九龍區綠表居屋呎價新高,原業主於12年8月以249萬元購入,帳面賺96萬元。

屋宇署11月批出20份圖則

屋宇於署去年11月共批出20份建築圖則,其中港島6份、九龍7份及新界7份。上述批出的圖則包括11項住宅及商住發展、3項商業發展、2項工廠及工業發展及4項社區服務發展。 該署同時發出15份入伙紙,包括港島5份、九龍3份及新界7份。

維港頌高層戶撻訂

由長實發展的北角維港頌,其1座高層B室,原先於月初以7810.6萬元易手,創該盤成交價新高,據成交紀錄冊顯示,目前該單位的買家,現已取消交易。

金獅花園440萬承接

中原市務經理關煜裕表示,大圍金獅花園一期D座中層07室新錄易手,面積285方呎,2房間隔,以440萬元獲承接,呎價15439元。據了解,新買家為用家,感單位合其入市預算,購入單位自住。

壹號雲頂4房2600萬沽 創同類造價新高

中原營業經理梁廣成表示,沙田壹號雲頂2座高層D室新錄易手,面積1379方呎,4房間隔,連車位以2600萬元易手,呎價18854元,創同類造價新高。 梁氏續指出,新買家為用家,感單位質素高,環境舒適,立即把握機會入市單位作自住之用。

城市花園創新高呎價19532元

中原高級分行經理蔡瑋倫表示,北角城市花園14座低層F室新錄成交,面積598方呎,3房間隔,附設平台。剛以1168萬元易手,呎價19532元,創城市花園呎價新高,新買家屬區內用家。

溱柏635萬成交

美聯首席聯席區域經理徐榛表示,元朗溱柏6座低層B室新錄成交,面積約598方呎,以約635萬元成交,呎價約10619元。據了解,新買家為九龍客,有見上址間隔好、呎價較低,極具投資潛力,故睇樓後約3分鐘即「扑鎚」成交。

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