泓景臺2房月租1.94萬

港置高級聯席董事胡耀才表示,長沙灣泓景臺3座低層H室,面積約482方呎,2房間隔,以1.94萬租出,呎租約40.2元。據悉,新租客為工程師,而業主於11年以約450萬購入,租金回報約5.2厘。

港灣豪庭1房呎租約45.8元

港置營業經理張志豪表示,大角咀港灣豪庭5座中層E室,面積約367方呎,1房間隔,以1.68萬租出,呎租約45.8元,新租客為夫婦。據悉,業主於12年以約336萬購入,租金回報約6厘。

新屯中錄短租 月租1.25萬

祥益地產高級區域經理黃慶德表示,屯門新屯門中心3座低層B室,面積462方呎,屬2房間隔,獲區內短租客以月租1.25萬短租3個月並一次過繳付期內租金,呎租為27.1元。

【跌勢未止】將廣2房705萬沽 低市價約1成

中原副分區營業經理伍錦基指出,將軍澳廣場8座高層C室,面積429方呎,屬2房單位,以705萬成交,呎價約16434元。伍氏續指,上址同類單位於9月成交價為781萬,故是次成交價低市價約10%。

太古城3房1770萬成交

美聯高級分區營業經理吳肇基表示,鰂魚涌太古城東海閣高層B室,面積約為723方呎,為3房間隔,早前叫價1800萬,議價後以約1770萬成交,呎價約為24481元,新買家為換樓客。

新都城2房590萬沽 低市價約17%

港置助理分區董事劉浩勤表示,將軍澳新都城1期1座中層F室,面積364方呎,屬2房間隔,早前以680萬放售,至近日減價至590萬成交,呎價約16209元。劉氏續指出,上址同類單位早前成交價為712萬,故是次成交價低市價約17%。

沙田第一城2房550萬沽

世紀21奇豐助理區域營業董事周淑萍表示,沙田第一城8座低層D室,面積327方呎,屬兩房間隔,以550萬沽出,呎價16820元。

山頂文輝道地皮流標 兩年來首見

據地政總處公布,山頂文輝道住宅地皮,因為財團出價未達政府所定的底價,故不接納在10月12日(上周五)截標時所接獲的5份標書。翻查資料顯示,是次為16年元朗凹頭住宅地皮流標後,事隔2年,再度出現官地流標。 市場氣氛近期受眾多不利因素影響,包括中美貿易戰、銀行踏入加息周期,以及政府將實施一手樓空置稅等連鎖效應,料各財團是次入標僅以審慎價競逐,故該豪宅地皮未達政府所定的底價而流標。

豪廷峰中層每呎2.31萬市價沽

世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示,北角豪廷峰1座中層D室,面積569方呎,2房間隔,望開揚景,獲區外換樓客以1320萬承接,呎價23199元,屬市價水平。原業主於10年2月以650萬購入,持貨至今沽售,帳面獲利670萬。

【減價成交】海逸豪園3房1480萬沽

利嘉閣首席聯席董事潘立信表示,紅磡海逸豪園2期9座高層D室,面積約857方呎,3房1套連儲物室間隔,早前以1700萬放售,以1480萬易主,減幅約13%,呎價約17270元。

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