Ticker數據 : 領展三連升 成資金避難所

領展房地產(823)連升3天,累積升幅3.36%,今天升0.46%,報77元,以全日最高位收市。

波動市中,領展再度揮避險作用,連日有追捧,領展近日宣布收購北京京通羅斯福廣場,行政總裁王國龍接受傳媒訪問時指通州是北京一直擴建的副城區,相信未來會有很好的增長。

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摩根士丹利指出,領展以25.6億元人民幣收購北京京通羅斯福廣場,在內地消費市場放緩及人民幣貶值下,是次收購物業經營淨收入收益率(NPI yield)少於3.5%,處於低水平。摩根士丹利維持「與大市同步」,目標價78元。

領展11月上旬公布截至今年6月底止中期業績,期內可分派收入總額為27.59億元,按年增加6%,每基金單位末期分派為130.62仙,按年增加7.5%。

上半財年業績符預期,分派也略勝預期,投行績後調升目標價,花旗及美銀美林均看好領展基本因素強勁,有機會出售更多資產,對短期股價有提振作用。

花旗預測,除了上述因素,管理層較早前表明本財年最多回購8,000萬個基金單位,至今回購3,950萬個單位,料下月初分派股息後,將會重啟餘下的回購額度。兩維持「首選買入(top buy)」評級,目標價82.7元。

 

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